Черногория из года в год привлекает все большее число туристов, что порождает динамичный рост спроса и предложения по аренде жилья. Вариантов очень много – от комнат в частных домах, до отдельных вилл. Выбирать можно на любой вкус и кошелек, главное – заблаговременно позаботиться о бронировании.
Аренда квартиры в Черногории
Апартаменты и квартиры являются наиболее популярным видом жилья среди туристов, приезжающих отдохнуть на адриатическое побережье. Они гарантируют гостям конфиденциальность, уют и ряд бытовых преимуществ: отдельная ванная комната, кухня, постельные принадлежности, необходимая бытовая техника. Кроме этого, съем квартиры в многоэтажном доме является отличным решением для тех, кто 
ценит независимость, предпочитаете спокойный отдых или путешествует всей семьей вместе с детьми.
Среднестатистические квартиры в Черногории укомплектованы кроватями, шкафом, кухней и столовыми принадлежностями, холодильником, телевизором, кондиционером. Многие из них также имеют балкон или террасу для загара. Для удобства гостей предусмотрен бесплатный Wi-Fi, а рядом с домом, в основном, есть парковка, что очень важно, если путешествовать своим автомобилем или брать авто на прокат на месте.
Одно из важнейших правил при аренде квартир – заблаговременность. Курортные города Черногории пользуются огромной популярностью среди европейских туристов, поэтому наиболее оптимальные варианты проживания начинают бронировать еще в январе-феврале. Если не успеть, то свободными к началу сезона останутся только более дорогие гостиничные номера и виллы или недорогие ночлеги, но с невысоким уровнем комфортности.
При самостоятельном поиске и бронировании следует учесть, что в Черногории гостиная в квартирах очень часто считается отдельной комнатой, а спальные места – это не только кровати, но и дополнительно доставленные кушетки или кресло-кровати. Поэтому лучше заранее уточнить у хозяев или посредника точную планировку и все необходимые моменты, связанные с проживанием. Кроме этого, в процессе поиска съемной квартиры следует сразу выяснить расстояние жилищного комплекса от морского побережья, чтобы на пляж можно было добраться быстро и удобно.
Многие туристы предпочитают арендовать квартиры, руководствуясь оптимальным соотношением качества и цены. Однако в этого типа недвижимости есть и другие преимуществ: выгодное месторасположение, гарантирующее близость к необходимой инфраструктуре (рынки, магазины), красивые внутридомовые дворики, отдаленность от шума туристов.
Опытные путешественники рекомендуют, если позволяют финансовые возможности, арендовать апартаменты в исторических центрах курортных городов. Они стоят дороже, но отличаются более высоким стандартом, красивым оформлением и потрясающим видом из окон и балконов.
Цены
Как и на практически всю остальную недвижимость, цены на аренду квартир в Черногории разнятся в зависимости от нескольких факторов: город проживания (чем популярнее и больше курорт – тем цены выше), регион (вглубь страны аренда дешевле, чем на побережье), времени года (в несезон цены падают), удобства квартиры и ее наполнения.
Немаловажную роль играют и предварительные договоренности с хозяевами. Часто те желают минимизировать количество дней возможного простоя квартиры и готовы предоставить скидки туристам при более длительной аренде, хотя бы от 2-х недель. Кроме этого, сбросить цену можно и при бронировании за две-три недели до приезда не в туристический сезон.
В разрезе стоимости аренды квартир по конкретным черногорским курортам следует отметить, что наиболее дорогими являются Котор, Будва, Бечичи, Петровац. Это объясняется их очень высокой популярностью среди туристов, в том числе за счет большого количества достопримечательностей и прекрасных пляжей.
В Будве, например, в разгар туристического сезона (июнь-август) арендовать хорошую комфортабельную квартиру можно в среднем от 35-40 евро за сутки. В мае и сентябре цена понижается до 25-30 евро, в период несезона, с ноября по март, целый месяц аренды может обойтись примерно в 300-350 евро. В это время владельцы недвижимости предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду.
Многие хозяева черногорских апартаментов не владеют русским или английским языком для свободного общения с приезжими, поэтому, сдавая жилье в аренду, пользуются услугами агентств. Часто в результате этого стоимость будет завышена, поскольку в цену закладываются услуги риелтора. Несмотря на это, аренда квартир в Черногории является более привлекательным вариантом с финансовой точки зрения, чем гостиничные номера или виллы.
